モノのこと

モノのこと · 2021/04/14
日本国土は、地球の陸上面積のわずか1%に過ぎませんが、驚くことに、世界で発生するマグニチュード6を超える地震の10%が集中しているそうです。その理由は、日本周辺に存在する4つのプレートが常にせめぎ合い、歪みを生じさせることにあります。プレートとは、地球の表面を覆う十数枚の厚さ100kmほどの岩盤のこと。このプレートの境が、日本の周辺に集中しているのです。 地震のタイプには、海溝型地震と直下型地震があります。プレートのせめぎ合いが発生原因となるのは海溝型で、海洋プレートと大陸プレートとの間のズレによって生じる「プレート間地震」と、海洋プレート内部の破断によって発生する「スラブ内地震」があります。 直下型地震は、大陸プレートの歪みによって蓄えられたエネルギーが、プレートの弱い部分「活断層」を破壊することによって起こる地震です。内陸の比較的浅い箇所で発生することが多く、大きな被害をもたらします。阪神・淡路大震災や熊本地震がこれに当たります。 ところで、地震が発生して速報が流れる時、マグニチュードと震度に注目が集まりますよね。この二つの違いをご存知ですか? 数字が似通っていて混同しがちですが、マグニチュードは地震そのものの規模を表し、震度は、ある場所での揺れの大きさを表します。なので、同じ規模の地震でも、震源地に近い所は震度が大きく、遠い場所では小さくなるわけです。 さて、この震度ですが、0から7の10段階となっており、震度5と6は、それぞれ強弱の2段階になっています。過去の経験からこの震度階は生まれたわけですが、地震の規模は計り知れません。震度7は最上級で上限がありませんので、同じ震度7でも揺れの程度は雲泥の差、ということもあり得るのです。 福岡は地震が起きにくい土地柄だとずっと言われてきました。が、2005年(平成17年)に発生した西方沖地震を機に、活断層の調査やハザードマップの策定が一気に進んだ感があります。 福岡県下においても無数の活断層が存在する現実、そして、関西や熊本で発生した直下型地震の恐ろしさを考えると、自宅の耐震化は急務でしょう。大地震でも倒壊しないレベルに引き上げるのは勿論のこと、その後の避難生活においても大きな安心感をもたらすはずですから。

モノのこと · 2021/03/24
昨年の今頃は、コロナの影響で不動産市況もどうなることかと心配されていましたが、蓋を開ければ予想に反して好調とか…余儀なくされた新しい生活様式で、快適な生活を手に入れるため、住み替えを検討する人が増えているようです。...

モノのこと · 2021/02/24
最近の建売住宅って、軒の出が極端に短い、もしくは全くない(軒ゼロ)ものが主流ですよね。都市部ではその傾向は顕著で、敷地を最大限有効活用するために、軒の出を少なくして外壁ラインを境界線に近づけようとします。...

モノのこと · 2021/02/03
昨年12月に閣議決定したグリーン住宅ポイント制度。補正予算も成立し、いよいよ具体的なスケジュールが公開されたようです。...

モノのこと · 2021/01/20
省エネとは? 省エネとは「省エネルギー」の略。限りあるエネルギー資源がなくなってしまうことを防ぐため、エネルギーを効率よく使うことをいいます。車の燃費を考えるとわかりやすいかもしれませんね。一定量のガソリンでどのくらいの距離が走れるか、重要な性能の一つです。 暮らしに欠かせないエネルギー...

モノのこと · 2021/01/13
年明け早々この冬一番の寒波到来!福岡でも三日続けて雪模様となりました。 福岡県人はそもそも雪に不慣れなので雪の予報が出ただけで緊張します。特に車の運転は要注意!自分は気を付けていても慣れない者同士で事故になることもあるようです。コロナと同様、不要不急の外出は控えた方が無難です。...

モノのこと · 2021/01/07
ネットニュースを拾い読みしていると、コロナ禍においても首都圏の不動産市場は活況を呈しているという記事を見つけました。特に、中古マンションの成約件数が毎月過去最高を更新中で、価格も前年同月比で5%以上の上昇を続けているとか…。...

モノのこと · 2020/12/22
中古物件を検討する際に大切なことは、立地と建物の状況を出来るだけ正確に掴むこと。そしてその物件がマンションで有れば更に、管理状況について正しく理解することです。 「マンションは管理を買え」と言われるように、日頃の管理が行き届き、円滑な組合運営が実施されているマンションほど良質なマンションと位置付けられています。...

モノのこと · 2020/12/05
令和元年5月17日に公布された改正建築物省エネ法が、来年4月からいよいよ全面施行されます。...

モノのこと · 2020/11/19
先日、設備機器メーカーのショールームに行く機会がありました。この会社はキッチン専業メーカーとして日本で初めてシステムキッチンを商品化した創業70年を超える老舗です。...

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